ライオンズガーデン多摩川河辺第2

  • 東京都青梅市河辺町一丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
1,380万円
24.7万円/㎡
相場
1,376万円
24.7万円/㎡
945
1,232
1,519
1,806
AI査定結果
推定相場価格
1,376万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,232万円〜1,519万円
22.1万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズガーデン多摩川河辺第2
1,380万円（24.7万円/㎡）/ 4階 / 55.8㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/091,380万円24.7万円4階 55.8㎡ 3DK西
2025/07/09999万円17.9万円1階 55.8㎡ 2LDK西
2025/06/281,199万円21.5万円1階 55.8㎡ 2LDK西
2025/04/021,480万円24.3万円5階 61㎡ 2LDK南
2025/02/271,249万円22.4万円1階 55.8㎡ 2LDK西
2024/11/021,299万円23.3万円1階 55.8㎡ 2LDK西
2024/09/291,399万円25.1万円1階 55.8㎡ 2LDK西
2024/05/211,499万円26.9万円1階 55.8㎡ 2LDK西
2024/04/301,399万円25.1万円3階 55.8㎡ 2LDK西
2023/12/281,499万円26.9万円3階 55.8㎡ 2LDK西
2023/12/261,599万円28.7万円3階 55.8㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ライオンズガーデン多摩川河辺第2
青梅市河辺町一丁目
河辺駅15分 1,380万円24.7万円55.8㎡3DK4階 / 8階建 西1994年54戸SRC
2025/02/22青梅ガーデンヒルズPART2
青梅市天ケ瀬町
青梅駅10分 1,480万円22.5万円65.75㎡3LDK4階 / 5階建 西1991年61戸RC
2025/10/17青梅ガーデンヒルズパート2
青梅市天ケ瀬町
青梅駅9分 1,180万円20.7万円56.96㎡3LDK3階 / 5階建 東1991年61戸RC
2024/02/28光建ハイムブリリアンス青梅
青梅市畑中一丁目
青梅駅26分 1,400万円21.0万円66.79㎡2SLDK7階 / 7階建 -1989年48戸RC
2024/07/08MAC青梅コートII
青梅市仲町
青梅駅4分 1,580万円29.9万円52.86㎡2DK3階 / 12階建 南1992年42戸SRC
2023/09/23サンレイ青梅
青梅市本町
青梅駅3分 1,390万円24.2万円57.53㎡2LDK2階 / 8階建 -1993年16戸RC
2024/01/08ライオンズガーデン青梅
青梅市滝ノ上町
青梅駅6分 960万円18.9万円50.91㎡-3階 / 9階建 南西1993年51戸SRC
2025/01/05スプリングパレス青梅
青梅市滝ノ上町
青梅駅6分 1,499万円25.7万円58.32㎡2LDK5階 / 8階建 西1993年58戸RC
2025/05/01ライオンズマンション青梅
青梅市滝ノ上町
青梅駅8分 1,480万円25.9万円57.09㎡2LDK2階 / 8階建 南東1992年31戸SRC
2025/05/12ドラゴンマンション青梅壱番館
青梅市本町
青梅駅3分 1,630万円26.8万円60.91㎡2LDK2階 / 14階建 東1999年64戸SRC
2024/10/07青梅ガーデンヒルズ
青梅市住江町
青梅駅4分 1,580万円24.7万円63.86㎡3LDK10階 / 11階建 南西1990年54戸SRC
2025/09/09共立リライアンス青梅I
青梅市住江町
青梅駅3分 880万円19.1万円46.15㎡2LDK2階 / 11階建 南1990年52戸SRC
2025/10/26ハイホーム青梅
青梅市千ケ瀬町六丁目
青梅駅9分 1,180万円19.0万円62.1㎡2LDK2階 / 10階建 南1994年100戸SRC
2024/02/13ダイアパレスグランデージ東青梅III
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅3分 1,780万円29.0万円61.42㎡3LDK5階 / 9階建 西1996年56戸SRC
2025/05/22ライオンズマンション東青梅第2
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,380万円26.1万円52.92㎡2LDK3階 / 6階建 南東1990年30戸RC
2025/06/10朝日パリオ東青梅
青梅市千ケ瀬町二丁目
東青梅駅10分 1,490万円27.5万円54.15㎡3DK5階 / 7階建 南西1994年46戸RC
2024/10/21ドミール東青梅
青梅市千ケ瀬町二丁目
東青梅駅9分 1,180万円22.6万円52.19㎡3LDK2階 / 6階建 西1995年35戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、青梅市では22.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は青梅市の平均と比較して38.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
青梅市
17.8万円/㎡
前年比-22.3%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン多摩川河辺第2
所在地東京都青梅市河辺町一丁目
交通青梅線河辺駅徒歩15分
築年月1994年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション